Vente
Maison de village
à
Tanlay
107 000 €
Tanlay (89430)
iad France - Dominique Auvitu vous propose: À DÉCOUVRIR À TANLAY-COMMISSEY (89)
Maison bourguignonne de 96 m² avec jardin et beau potentiel de rénovation
Vous recherchez une maison de caractère à personnaliser, dans un environnement calme et authentique ?
Cette maison bourguignonne offre de nombreuses possibilités :
✔️ 2 chambres et une mezzanine, idéale pour un bureau, un salon ou un espace détente
✔️ Une cuisine indépendante
✔️ Une salle à manger conviviale
✔️ Une salle de bain avec douche
✔️ Un débarras au rez-de-chaussée
✔️ Une grange offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire
✔️ Un jardin avec espace potager
✔️ Un terrain de 254 m² à proximité.
La maison dispose d’un chauffage mixte, avec cheminée à bois et radiateurs électriques, et est raccordée au tout-à-l’égout.
Classée DPE G, elle nécessite des travaux de rénovation énergétique. Des aides peuvent être étudiées selon la nature des travaux et la situation de l’acquéreur.
💡 Après rénovation, ce bien pourra convenir à un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé entre 600 et 700 € par mois, selon les prestations réalisées.
Une vente à terme peut également être envisagée, permettant un achat progressif selon des modalités définies avec le vendeur.
📩 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi en message privé pour échanger sur votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 626 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1831314
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 95.6 m²
- Superficie terrain : 149 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1875
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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