Vente
Appartement
à
Orléans
108 000 €
Orléans (45000)
iad France - Adeline Blanluet vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Orléans -
Quartier Gare, le confort de la proximité sans les nuisances -
Cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cet appartement de 45m², situé au 3ème étage d'une résidence de 7 niveaux, offre une distribution optimisée. Il se compose d'une entrée avec WC, un séjour lumineux, une cuisine séparée, et une chambre donnant accès à une salle d'eau.
En termes d'annexes, une place de parking en extérieur ajoute une valeur appréciable à ce bien, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule, ainsi qu'une cave.
En bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous.
Ne ratez pas cette occasion - Contactez-moi pour une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blanluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942905530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2042438
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 83
- Moyenne de la quote part(an) : 1 748 €
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 45 m²
Localisation
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