Vente
Appartement
à
Albertville
107 000 €
Albertville (73200)
iad France - Marjolaine Miceli vous propose: Appartement T2 bis de 54,96 m² avec balcon et parking – Albertville (73) – Vendu loué
Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T2 bis de 54,96 m² constitue une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité immédiate grâce à un locataire déjà en place.
Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de plus de 20 m² donnant accès à un balcon de 6 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec rangement, d’un bureau de 7,20 m² idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.
Une place de parking privative complète ce bien.
Informations locatives :
* Appartement vendu loué
* Bail en cours jusqu’au 20 mai 2028
* Loyer mensuel : 565 € + 55 € de provisions sur charges, soit 620 € charges comprises
Les atouts de ce bien :
✓ Résidence sécurisée et entretenue
✓ Balcon agréable de 6 m²
✓ Place de stationnement privative
✓ Bureau indépendant offrant un espace supplémentaire
✓ Revenus locatifs immédiats
Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé sur le secteur d’Albertville.
Visites sur rendez-vous uniquement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.68€ par mois (soit 1184.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1901760
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 203
- Moyenne de la quote part(an) : 1 184.16 €
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Superficies
- Surface totale : 54.96 m²
- Surface habitable : 54 m²
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Etat
- Année de construction : 2005
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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