Vente
Maison de village
à
Villetoureix
105 000 €
Villetoureix (24600)
iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: VILLETOUREIX - MAISON DE VILLAGE AU CALME - 120M² - GARAGE - SOUS SOL - JARDIN
Cette maison de Villetoureix offre un cadre de vie authentique avec son caractère de maison de village, développée sur 120 m² habitables et implantée sur un terrain de 700 m².
la maison propose une distribution fonctionnelle sur un seul niveau si besoin ou la possibilité de deux logements:
avec en réez de chaussée: 2 entrées, 2 cuisines, un séjour, 2 salons une salle de bain et un WC. une des pièce peu facilement se transformer en chambre voir en suite parentale.
à l'étage deux chambres et une salle d'eau/WC. possibilité dans un grenier de faire une petite chambre ou bureau
La configuration en double logement est un atout notable : deux cuisines séparées et deux espaces de vie distincts offrent plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir de la famille, créer un espace indépendant ou envisager une restructuration selon vos besoins.
Deux sous-sols complètent les annexes, offrant des espaces de rangement ou d'atelier, avec en plus un garage afin de stationner facilement. sinon parking proche de la maison
Le bien bénéficie d'un jardin arboré sans vis à vis, d'une terrasse adaptée pour les beaux jours et donnant sur une dépendance de 25m² pouvant être transformer en cuisine d 'été ou chambre d 'ami. 2 chauffages : centrale et la cheminée, raccordée au tout-à-l'égout, double vitrage sur la majorité de la maison
À noter, le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité pour le personnaliser entièrement selon vos goûts et lui redonner tout son cachet.
Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT G indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2072707
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Surface terrasse : 40 m²
- Superficie terrain : 706 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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