Vente
Restaurant
à
Épiais-Lès-Louvres
110 000 €
Épiais-Lès-Louvres (95380)
iad France - Mélanie Broussillon-Miché vous propose: FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT – LICENCE IV – EXTRACTION – 38 PLACES + EXTÉRIEUR
À proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et des axes A1 et A104, découvrez ce fonds de commerce de restauration d'environ 140 m², vendu entièrement équipé et prêt à être exploité.
★ LES POINTS FORTS
• Licence IV incluse
• Extraction existante
• Cuisine entièrement équipée
• Mobilier et matériel de service inclus
• 38 places assises réparties sur deux niveaux
• Espace extérieur
• Aucun personnel à reprendre
• Loyer : 1 540 € / mois
• Proximité immédiate de CDG, A1 et A104
★ L'AGENCEMENT
Au rez-de-chaussée, l'établissement dispose d'une première salle permettant d'accueillir environ 26 couverts, complétée par un espace extérieur.
À l'étage, une seconde salle offre environ 12 places supplémentaires.
La cuisine est équipée et dispose d'une **extraction**, un élément essentiel pour l'exploitation d'une activité de restauration. Le fonds est cédé avec son mobilier ainsi que le matériel nécessaire au service : vaisselle, verres, couverts et équipements.
★ UNE AFFAIRE À REPRENDRE ET À DÉVELOPPER
L'établissement offre une base immédiatement exploitable pour un professionnel souhaitant lancer ou développer une activité de restauration sans supporter l'investissement initial lié à l'aménagement complet d'un restaurant.
Le bail permet notamment une activité de bar à vins, restaurant, commerce ainsi que la vente de produits et services liés à l'activité.
Le fonctionnement actuel laisse également entrevoir des possibilités de développement, notamment par l'élargissement des jours et horaires d'ouverture.
★ CONDITIONS
Prix du fonds : 110 000 €
Loyer mensuel : 1 540 €
Licence IV incluse.
Extraction existante.
Aucun personnel à reprendre.
Informations complémentaires sur le bail, l'exploitation et les éléments financiers disponibles après échange sur votre projet.
Vous êtes restaurateur, professionnel du secteur ou porteur d'un projet de reprise ?
Contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite de l'établissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Broussillon-Miché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911164911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2032997
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 140 m²
- Surface habitable : 140 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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