Vente
Appartement
à
Rennes
99 900 €
Rennes (35000)
iad France - Thomas Rosais vous propose: Appartement T2 de 35 m² – Idéal investissement locatif ou premier achat
Découvrez cet appartement situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence entretenue de 1996.
Il comprend :
* une pièce de vie lumineuse,
* une chambre confortable,
* une cuisine fonctionnelle,
* une salle d’eau avec WC.
Bien agencé et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du métro ligne B, des commerces, des services et des espaces verts.
Les plus :
* fibre optique,
* interphone,
* ventilation mécanique,
* résidence sécurisée.
Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises ou à le proposer immédiatement à la location.
Stationnement facile aux alentours.
Une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.25€ par mois (soit 1275 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 93400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,96% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2013862
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 6 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 93 400 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 67
- Moyenne de la quote part(an) : 1 275 €
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Superficies
- Surface totale : 35.18 m²
- Surface habitable : 35 m²
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Etat
- Année de construction : 1996
Localisation
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