Vente
Restaurant
à
Gournay-sur-Aronde
102 200 €
Gournay-sur-Aronde (60190)
iad France - Eric Dupé vous propose: Fonds de commerce – Restaurant & Événementiel - Secteur Compiègne / A1
À proximité immédiate de l’A1, entre Compiègne et Estrées-Saint-Denis, établissement avec fort potentiel de développement en restauration et événementiel.
Activités possibles :
• restauration traditionnelle
• soirées privées & événements
• séminaires / repas d’entreprise
• activité traiteur & privatisations
Les atouts :
• cuisine professionnelle équipée
• terrasse d’environ 30 couverts
• logement de fonction sur place
• matériel et agencements en place pour reprise rapide
Logement de fonction :
• pièce aménagée d’environ 15 m²
• accès douche avec eau chaude + évier
• possibilité d’agrandissement avec une seconde pièce d’environ 15 m² attenante
Bonus :
• grande cave supplémentaire d’environ 70 m² sur sous-sol total, encore aménageable selon le projet de l’acquéreur
Potentiel de développement important avec exploitation dynamique et développement de l’événementiel :
• CA potentiel estimé : 200 000 à 300 000 €
• EBE potentiel estimé : 40 000 à 70 000 €
Idéal pour couple exploitant ou professionnel souhaitant développer un lieu convivial et rentable dans un secteur recherché.
Dossier complet sur demande.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102200 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,58% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2010297
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 7 200 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 95 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 634 m²
- Surface habitable : 283 m²
Localisation
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