Vente
Appartement
à
Canet-en-Roussillon
99 500 €
Canet-en-Roussillon (66140)
iad France - Mathieu Poujade vous propose: CANET-EN-ROUSSILLON 66140 – Studio rénové 23 m² – Dernier étage (5/5) – Loggia 2,86 m² – Ascenseur – Climatisation réversible – 99 500 €
Important : studio vendu sans place de parking et sans garage.
Vendu meublé et libre de tout occupation
À Canet-en-Roussillon, au cOEur de la station balnéaire, je vous propose un studio de 23 m², entièrement rénové, situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur (1964). Un bien idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage.
Ce que vous allez apprécier
Dernier étage (5/5) : luminosité, calme, vue dégagée
Studio rénové : aucun travaux à prévoir – libre de toute occupation
Loggia 2,86 m² : véritable extension de la pièce de vie
Confort : climatisation réversible, fibre optique, VMC (Ventilation mécanique contrôlée), rangements
Sécurité : interphone + gardien
Vendu sans parking ni garage
Agencement
Entrée (1,93 m²), pièce principale salon/chambre (16,36 m²), salle d’eau moderne (2,9 m²) avec douche à l’italienne, vasque et WC, loggia (2,86 m²).
Copropriété & fiscalité
Charges : 180 € / trimestre – aucune procédure en cours
Taxe foncière : 500 €
Performance énergétique
DPE : E / GES : B
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2037566
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 350
- Moyenne de la quote part(an) : 720 €
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Etat
- Année de construction : 1964
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 23 m²
Localisation
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