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Annonce détaillée

Vente
Maison à Beaumontel
99 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

81 m²

Surface terrain

646 m²

Orientation

-

Beaumontel (27170)

iad France - Julien Jehanno vous propose: Maison 3 chambres à rénover, sous-sol complet, 646 m² de terrain

À Beaumontel, à proximité de la forêt, maison de 1966 d’environ 81 m² habitables sur un terrain plat de 646 m², avec un sous-sol complet. Une vraie base pour un projet de rénovation, à 99 000 €.

5 min de Beaumont-le-Roger, 20 min de Bernay ou 30 min d’Évreux

Le niveau de vie se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Un balcon longe la façade et donne sur le jardin.

Le sous-sol complet, sur toute l’emprise de la maison, accueille un garage, une buanderie et une chaufferie : une surface annexe précieuse pour le rangement, un atelier ou un futur aménagement.

À l’extérieur, le terrain plat de 646 m², entouré de verdure, offre de la place pour un jardin, un potager ou une extension, sous réserve des règles d’urbanisme.

La maison est à réhabiliter entièrement : chauffage au fioul, assainissement individuel non conforme. Elle s’adresse aux acquéreurs qui souhaitent repenser les espaces à leur goût, pour une résidence principale, un premier achat avec travaux ou un investissement.

Les dernières photos sont des projections après rénovation, réalisées pour vous aider à imaginer le potentiel de la maison , les autres photos montrent la maison telle qu’elle est aujourd’hui.

Lors de la visite, je peux vous aider à faire le point sur les travaux à prévoir, fort de mon parcours dans les travaux publics et de mes propres rénovations.

Prix : 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jehanno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989881321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2096295

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4340.00 €

Coût énergétique maximum : 5872.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 81 m²
- Superficie terrain : 646 m²
- Surface habitable : 81 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel
Etat
- Année de construction : 1966
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Julien Jehanno

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Annonce 12091 / 79754

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