Vente
Maison
à
Aubenas
99 000 €
Aubenas (07200)
iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Appartement T3 proche centre-ville – Aubenas (07200)
Situé à proximité immédiate du centre-ville d’Aubenas et de l’ensemble des commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
* Environ 66 m² habitables
* 2 chambres
* Cave privative
* Stationnement facilité grâce aux places de parking de la copropriété
* Appartement situé au 4ᵉ étage
Les atouts du bien :
* Fenêtres remplacées sur l’ensemble de l’appartement
* Proximité des commerces, écoles et transports
* Possibilité d’acquérir un garage en complément
* Appartement lumineux offrant un beau potentiel après quelques rafraîchissements selon vos envies
Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à moindre coût ou à un investisseur recherchant un secteur à forte demande locative.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2045169
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 24
- Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 66 m²
- Surface habitable : 66 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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