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Annonce détaillée

Vente
Maison à Loudun
99 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

86 m²

Surface terrain

283 m²

Orientation

-

Loudun (86200)

iad France - Laëtitia Goilard vous propose: Cette maison située à Loudun offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 86 m² implantée sur un terrain de 283 m².

Construite en 1975 et soigneusement entretenue, elle présente une distribution fonctionnelle et bien pensée. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée, où le salon lumineux constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie avec praticité. À l'étage, accessible par le palier, se trouvent 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, formant un espace nuit calme et bien organisé.

Le bien bénéficie d'équipements modernes et fiables : chauffage individuel au gaz avec radiateurs, ventilation mécanique contrôlée, raccordement au tout-à-l'égout, câble TV et fibre optique. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2119598

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1434.00 €

Coût énergétique maximum : 1940.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 86 m²
- Superficie terrain : 283 m²
- Surface habitable : 86 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1975
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laëtitia Goilard

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