Vente
Appartement
à
Marseille
99 000 €
Marseille (13003)
iad France - Antoine Cauvet vous propose: T2 lumineux avec une jolie vue dégagée, il est agréable et fonctionnel. Au 4ème et dernier étage, il se situe rue Lautard, une rue calme, à sens unique, proche de la gare Saint Charles.
37m2 Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie très lumineuse, cuisine séparée, elle est équipée et aménagée, , une salle d'eau spacieuse pour un T2, une chambre, un grand placard/dressing dans le couloir, toilettes séparés.
Fibre optique, VMC, l'appartement étant traversant au dernier étage il permet une bonne circulation de l'air, sans vis-à-vis, ni nuisances sonores.
Pas de travaux en cours.
proche de toutes commodités, écoles, commerces,.
Idéal investisseur.
A visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Cauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1962351
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 720 €
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Superficies
- Surface totale : 37 m²
- Surface habitable : 37 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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