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Annonce détaillée

Vente
Maison à Capdenac
98 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

65 m²

Surface terrain

202 m²

Orientation

-

Capdenac (46100)

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Découvrez à Capdenac cette maison de caractère d’environ 65 m² habitables, répartis sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 202 m². Construite aux alentours de 1800 et en très bon état général, elle associe le charme de l’ancien à des équipements modernes.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour agréable équipé d’un insert à bois, ainsi qu’une cuisine séparée et entièrement équipée.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse de 20 m², ainsi qu’une salle de bains.

Le bien dispose également d’une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il est équipé de la fibre optique, d’une VMC, du tout-à-l’égout et de convecteurs électriques en complément de l’insert à bois.

À noter : le bien est soumis à une servitude, dont les modalités seront précisées lors de la visite.

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2124246

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1330.00 €

Coût énergétique maximum : 1860.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 65.99 m²
- Superficie terrain : 202 m²
- Surface habitable : 65 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1800
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Benjamin Bousquet

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