Vente
Local commercial
à
Villeneuve-Lès-Béziers
106 000 €
Villeneuve-Lès-Béziers (34420)
iad France - Cyril Alric vous propose: Emplacement n° 1 +++
' l'atelier ' est un espace vierge , anciennement un local commercial d’environ 80 m² en rez-de-chaussée à Villeneuve-lès-Béziers, bénéficiant d’une grande vitrine sécurisée et d’un emplacement stratégique en cOEur de village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et d’une avenue passante offrant une excellente visibilité.
Ancien commerce, ce local professionnel offre de nombreuses possibilités d’aménagement :
✔️ commerce de détail
✔️ bureaux ou activité libérale
✔️ atelier ou espace créatif
✔️ transformation en garage (sous réserve d’autorisations)
Il se compose de :
un espace principal climatisé (surface de vente / accueil clientèle)
une réserve à l’arrière
un point d’eau
un WC
un système d’alarme
Ce local commercial à Villeneuve-lès-Béziers représente une belle opportunité pour un investisseur, un entrepreneur ou un porteur de projet souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique, à quelques minutes de Béziers et des plages du littoral.
Un simple rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet espace et d’en faire un lieu à votre image.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1991637
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 6 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 100 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 360 €
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Etat
- Année de construction : 1900
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Superficies
- Surface habitable : 80 m²
Localisation
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