Vente
Local commercial
à
Nesles-la-Vallée
98 640 €
Nesles-la-Vallée (95690)
iad France - Mathieu Mariette vous propose: Pizzeria clé en main à reprendre à Nesles-la-Vallée, au cOEur de la vallée du Sausseron.
Le local de 52 m² a été entièrement rénové il y a deux ans (ventilation, peintures, éclairage, tables) et dispose de la fibre, de la climatisation et de 8 places assises. L'activité repose surtout sur la vente à emporter, avec Deliveroo et Uber Eats déjà en place et une caisse SumUp connectée.
Le matériel, inscrit au bilan, reste dans le fonds : pétrin et plaque à snacker récents, deux friteuses et un frigo en état neuf, cinq cellules réfrigérées, armoire inox trois portes, deux congélateurs, congélateur à glaces, frigo double boissons, machine à paninis, deux crêpières Krampouz, purificateur d'air agréé Covid, écran et carte numérique. Un véhicule de société est même inclus.
La clientèle est fidèle : un contrat entreprise assure 200 plats du jour par mois, et clubs, associations et centre équestre commandent régulièrement. La brocante annuelle génère à elle seule 2 600 € de chiffre d'affaires en une journée, sans compter le festival de musique. Le salarié à mi-temps peut être conservé.
Atout majeur : un loyer de seulement 655,50 € TTC par mois, eau froide incluse, bien en dessous des loyers du secteur, dans le cadre d'un bail 3/6/9 classique. Des charges fixes légères qui laissent une vraie marge de manOEuvre.
Et le potentiel reste à exploiter, l'établissement étant fermé le dimanche et le lundi soir.
Pas de travaux, un outil de travail complet, une clientèle en place : il ne manque plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98640 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 8640 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 845330570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2131616
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 8 640 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 90 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 52 m²
- Surface habitable : 52 m²
Localisation
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