Vente
Maison de ville
à
Vair-sur-Loire
106 000 €
Vair-sur-Loire (44150)
iad France - Mathilde Griaud vous propose: Maison en pierre avec potentiel d’évolution – Vair-sur-Loire (Saint-Herblon)
Vous recherchez une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies ?
Cette maison de ville en pierre située sur le secteur de Saint-Herblon pourrait bien être votre prochain coup de cOEur !
Avec ses 82 m² habitables (88 m² au sol), elle offre une belle base pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
* un salon-séjour chaleureux,
* une cuisine aménagée,
* une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
À l’étage, deux belles chambres vous attendent, avec la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire pour plus de confort au quotidien.
Et ce n’est pas tout !
Un grenier de 28 m² au sol (22 m² habitables) offre un véritable potentiel d’agrandissement : chambres supplémentaires, bureau, espace télétravail ou suite parentale… laissez libre cours à vos projets.
La propriété dispose également d’une dépendance de 32 m², idéale pour du stockage, un atelier, un espace bricolage ou encore un futur espace annexe.
Double vitrage
Tout-à-l’égout
Devis de rafraîchissement déjà disponibles
Une maison au charme authentique, avec de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1902257
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Chauffage : fuel
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Etat
- Année de construction : 1902
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 82 m²
Localisation
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