Vente
Maison de ville
à
Châteauneuf-sur-Loire
99 000 €
Châteauneuf-sur-Loire (45110)
iad France - Mireille Moron vous propose: Investissement locatif – Maison de ville vendue louée – Châteauneuf-sur-Loire
Située au cOEur de Châteauneuf-sur-Loire, cette maison de ville individuelle de 42,15 m² environ, très bien entretenue, est vendue occupée.
Elle génère actuellement un loyer de 500 € par mois, soit 6 000 € par an. Le locataire règle directement ses consommations d’eau et d’électricité. La taxe foncière s’élève à environ 430 € par an.
Déjà loué, ce bien permet à son futur propriétaire de percevoir un revenu locatif sans avoir à rechercher un locataire au moment de l’acquisition.
La maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle de bains avec simple vasque et WC.
À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre avec un coin bureau, pouvant également accueillir des rangements complémentaires.
La maison ne dispose ni de jardin ni de terrasse. Son emplacement central donne accès à pied à toutes les commodités : commerces, services et équipements de la commune.
Des possibilités de stationnement non privatif se trouvent juste devant la maison.
Points forts :
Maison individuelle vendue louée
Absence de copropriété et de charges de copropriété
Loyer annuel actuel de 6 000 €
Emplacement central, proche des commerces et des services
Stationnement non privatif devant la maison
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2097541
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 42.15 m²
- Surface habitable : 42 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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