Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Fresnay-sur-Sarthe
96 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

138 m²

Surface terrain

110 m²

Orientation

-

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

iad France - Mélanie Point vous propose: FRESNAY-SUR-SARTHE - MAISON - T6 138M² - GARAGE - LUMINEUX-COMMERCES-Alpes Mancelles-petite cité de Caractère
Cette maison de ville de Fresnay-sur-Sarthe, datant de 1800, offre une belle possibilité pour qui souhaite s'installer à proximité des commerces, des écoles et de la rivière. Avec ses 138 m² habitables reparti sur 2 maison communicante, ce bien de caractère, se distingue par sa configuration en deux logements distincts, adaptée pour une occupation mixte ou un projet de rénovation personnalisé.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert les différentes pièces de vie. La cuisine ouverte, spacieuse avec ses 23 m², constitue le cOEur du premier logement et s'articule avec une salle à manger lumineuse. Le second logement dispose également de sa propre pièce de vie principal, offrant une indépendance totale entre les deux unités. L'ensemble compte 4 chambres aux dimensions confortables, dont certaines bien proportionnées, réparties entre les deux logements. Les espaces de nuit sont complétés par 2 salles de bain, une salle d'eau et 4 WC, assurant un bon confort pour chaque logement.

Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs et insert de cheminée, confère une atmosphère conviviale à l'ensemble. Un garage complète les équipements de ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien de caractère et d'en révéler le potentiel.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cette maison de ville au cOEur de Fresnay-sur-Sarthe.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96500 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,22% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Point mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 106954753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2146358

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4810.00 €

Coût énergétique maximum : 6650.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
Conditions
- Honoraires : 6 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 90 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 138 m²
- Superficie terrain : 110 m²
- Surface habitable : 138 m²
Etat
- Année de construction : 1800

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Mélanie Point

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 11448 / 79350

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD