Vente
Appartement
à
Trans-en-Provence
95 000 €
Trans-en-Provence (83720)
iad France - Vanessa Prochasson vous propose: TRANS-EN-PROVENCE – Idéal primo-accédant ou investissement locatif !
Situé en plein cOEur du village de Trans-en-Provence, tout en bénéficiant d'un environnement calme, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de plus de 37 m² situé au 2ème étage sur 3 d'une authentique maison de village.
Entièrement rénové, doté de double vitrage et ne nécessitant aucun travaux, il séduira les amateurs de cachet grâce à ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse.
Les atouts :
• Emplacement central avec commerces et commodités accessibles à pied
• Stationnement libre à proximité
• Aucun travaux à prévoir
• Syndic bénévole
• Faibles charges de copropriété : seulement 360 € par an
• Taxe foncière : 520 € par an
• Appartement libre de toute occupation au moment de la vente
Côté investissement, ce bien représente une belle opportunité avec un loyer potentiel d'au moins 650 € par mois, offrant un rendement locatif brut supérieur à 7 %.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement rentable et immédiatement exploitable, cet appartement réunit tous les critères recherchés.
Nouveau à la vente – À visiter sans tarder !
Coup de cOEur assuré.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2054232
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 7
- Moyenne de la quote part(an) : 360 €
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Superficies
- Surface totale : 38 m²
- Surface habitable : 38 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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