Vente
Appartement
à
Draguignan
101 900 €
Draguignan (83300)
iad France - Mélanie JACQUOT vous propose: APPARTEMENT REFAIT À NEUF – VENDU LOUÉ – DRAGUIGNAN
📍 Centre-ville - Emplacement PREMIUM – tout à pied
📐 35,26 m²
🅿️ Parking privatif en résidence fermée
📦 Cave privative
Idéal investisseur !
Bel appartement entièrement refait à neuf, situé au deuxième étage avec ascenseur, dans la résidence sécurisée Le Méditerranéen.
Locataire sérieux en place.
💰 Revenus locatifs :
•Loyer net propriétaire : 515 € / mois hors charges
•Charges : 15 € / mois
➡️ 585 € / mois au total
Bail d’habitation principale – locataire en place depuis plusieurs années (janvier 2018)
✅ Atouts :
•Appartement rénové
•Centre-ville : commerces, transports et services à pied
•Parking + cave
•Faibles charges
•Rentabilité immédiate
•. Résidence sécurisée et fermée
•Aucune rénovation à prévoir
•Très facile à louer
Bienvenue à toute la profession pour un partage.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1896750
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 129
- Moyenne de la quote part(an) : 892 €
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 35 m²
Localisation
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