Vente
Studio
à
Canet-en-Roussillon
95 000 €
Canet-en-Roussillon (66140)
iad France - Jeanne Mardirossian vous propose: **STUDIO AVEC STATIONNEMENT !! – CANET PORT
Idéalement situé à Canet Port, à seulement quelques pas des commerces, du port de plaisance, des restaurants et des plages, découvrez ce charmant studio de 17 m², vendu meublé et prêt à être exploité.
Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et lave-linge, ainsi que d'une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché.
**Les + du bien :**
✔ Place de stationnement privative !!
✔ Emplacement privilégié à proximité immédiate du port et de la plage
✔ Résidence calme et bien entretenue
✔ Terrasse agréable
✔ Climatisation réversible
✔ Faibles charges et entretien limité
✔ Vendu meublé et équipé (selon inventaire)
Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce studio représente une excellente opportunité grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel de rentabilité, aussi bien en location saisonnière qu'en location à l'année.
Une vente sans le stationnement peut également être envisagée afin de s'adapter au projet de l'acquéreur.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Mardirossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991043357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2045954
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 75
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
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Superficies
- Surface totale : 17.8 m²
- Surface habitable : 17 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1982
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 1
Localisation
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