Vente
Maison de village
à
Baixas
95 000 €
Baixas (66390)
iad France - Maxime Grispan vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de village d’angle à Baixas – 135 m² utiles dont garage de 44 m² et grenier aménageable.
Au cOEur de Baixas, découvrez cette maison de village d’angle ensoleillé.
Au rez-de-chaussée, un garage de 44 m² (accès pour petite citadine), avec un coin buanderie et un WC séparé.
Au premier étage, l’espace de vie d’environ 44 m² comprend une pièce à vivre avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Au dernier étage, il y a le vrai coup de cOEur : un grenier de 47 m², totalement aménageable.
Vous pourriez y créer une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau ou un grand espace de vie lumineux, selon vos envies.
Au total, ce sont près de 90 m² habitables potentiels, sur 135 m² de surface au sol.
Classée F au DPE, la maison entre pleinement dans le cadre des aides à la rénovation énergétique : MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur, éco-prêt à taux zéro, PTZ dans l’ancien avec travaux… L’État vous aide à la transformer en maison économe, confortable et valorisée, à votre image.
C’est un bien parfait pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement, dans un village où ce type d’opportunité part vite.
À visiter sans tarder, avant que quelqu’un d’autre n’y voie tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2115473
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 45 m²
- Surface habitable : 45 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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