Vente
Appartement
à
Toulouse
95 000 €
Toulouse (31300)
iad France - Nadege Lollierou vous propose: INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – STUDIO MEUBLÉ À DEUX PAS DU ZÉNITH – LOYER POTENTIEL 600 €/MOIS 🔥
Situé dans le quartier très recherché de la Cartoucherie, à proximité immédiate du Zénith de Toulouse, ce studio de 21 m² exposé plein Sud représente une excellente opportunité d’investissement.
✅ Vendu libre de toute occupation
✅ Vendu entièrement meublé et équipé
✅ Résidence sécurisée avec gardien
✅ Belle luminosité (exposition Sud)
✅ Bus au pied de la résidence
✅ À proximité du tramway, des Halles de la Cartoucherie, de l’ICAM et du lycée hôtelier
💰 Potentiel locatif jusqu’à 600 €/mois après un simple rafraîchissement.
Un bien idéal pour un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique et en plein développement, à deux pas du Zénith.
📞 À visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1876194
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 270
- Moyenne de la quote part(an) : 900 €
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Descriptif
- Gardien
- Nb. de pièces : 1
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Superficies
- Surface totale : 22 m²
- Surface habitable : 22 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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