Vente
Appartement
à
Biscarrosse
96 000 €
Biscarrosse (40600)
iad France - Aymeric Languille vous propose: Idéal pour une famille, ce T3 de 62 m² au sol (58 m² en Loi Carrez) situé sur Biscarrosse, est situé au dernier étage d'une résidence de 3 niveaux, offrant un cadre de vie agréable, dans un bien en bon état, avec quelques travaux de personnalisation à prévoir.
L'entrée dessert l'ensemble de l'appartement et conduit vers un séjour lumineux de 16 m².
La cuisine équipée et séparée, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie.
L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'un cellier, ainsi que plusieurs placards intégrés qui assurent de nombreux rangements.
La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution de cet appartement bien agencé.
A l'extérieur, on y retrouve un balcon et une loggia fermée.
Les plus : cave et charges de copropriété énoncées divisées par 3 car passage en chauffage individuel !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2079126
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 30
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
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Superficies
- Surface totale : 62 m²
- Surface habitable : 62 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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