Vente
Appartement
à
Le Barcarès
99 000 €
Le Barcarès (66420)
iad France - Mickael Coudert vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 avec terrasse et aperçu mer à 100m de la plage – Le Barcarès
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Idéal pour un pied-à-terre ou un projet de location saisonnière, découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces, vendu entièrement meublé et équipé, situé au cOEur du quartier recherché de la Grande Plage au Barcarès.
Les points forts du bien :
Tranquillité absolue : Situé au 1er et dernier étage d'un petit collectif, sans aucun voisin au-dessus de votre tête.
Luminosité & Confort : Exposé plein Sud, le logement offre une superficie de 28 m² baignée de lumière naturelle et parfaitement agencée.
Rangements optimisés : Prêt à vivre, il dispose de placards intégrés fonctionnels dans la chambre ainsi que dans le salon (comprenant l'emplacement pour la machine à laver).
Distribution : Une pièce de vie conviviale avec son coin cuisine, une chambre indépendante et une salle d’eau avec WC.
L'extérieur : Une agréable terrasse privative avec vue dégagée et un bel aperçu mer au loin, idéale pour vos repas au soleil.
Un emplacement n°1 'Tout à pied' :
Oubliez la voiture ! La plage de sable fin est à seulement 100 mètres. Les commerces du quartier et les restaurants, sont accessibles à pied en moins de 2 minutes.
Appartement parfaitement entretenu, idéal pour poser ses valises immédiatement pour les vacances ou le personnaliser à votre goût.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 523952539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2023214
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 550 €
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Superficies
- Surface terrasse : 7.25 m²
- Surface habitable : 28 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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