Vente
Longère
à
Massérac
94 900 €
Massérac (44290)
iad France - Angélique Duchesne vous propose: Dans un cadre de vie agréable à Massérac, cette longère datant de 1850 offre un projet de rénovation ambitieux sur une surface habitable de 150 m², implantée sur un vaste terrain de 5 012 m².
Répartie sur 2 niveaux, la maison propose un agencement complet à remettre entièrement à son goût : un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un cellier, deux chambres et un WC en complètent la distribution au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille 2 chambres, un bureau ainsi que des WC. Le volume global de la longère, caractéristique de l'architecture rurale traditionnelle, offre de bonnes proportions à réinterpréter selon ses envies.
Mitoyen à la maison, une dalle existante de 120 m2 construite il y a une trentaine d'année était prévue avec un permis de construire validé. Possibilité de déposer un permis de construire.
L'état général du bien est à rénover entièrement, ce qui en fait une possibilité peu courant pour les amateurs de réhabilitation ou les porteurs d'un projet de construction neuve dans l'ancien. Le terrain confère à l'ensemble un cadre vaste, avec une belle liberté d'aménagement extérieur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 837616606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2151724
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 150 m²
- Superficie terrain : 5012 m²
- Surface habitable : 150 m²
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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