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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Tarbes
95 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

89 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Tarbes (65000)

iad France - Lucas Saint-Jours vous propose: ***TARBES HYPER CENTRE, A DEUX PAS DE LA PLACE BRAUHAUBAN***

Idéalement situé en plein cOEur de Tarbes, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement traversant de type 3 développant 89 m² Carrez, situé au 3e étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d’un ascenseur.

L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée de 8 m², comprenant un placard ainsi qu’un espace de rangement type cagibi, et desservant une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec accès à un balcon de 5 m².

La cuisine indépendante de 11 m², attenante au séjour et complétée par un cellier, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace de vie d’environ 45 m², exposé Est.

La partie nuit comprend deux chambres de 10 et 12 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Une cave de 8 m² en sous-sol complète le bien.

Pas de stationnement privatif, mais possibilité de souscrire un abonnement dans les parkings Brauhauban ou Verdun, situés à proximité.

Confort : double vitrage, chauffage collectif compris dans les charges, production d’eau chaude par cumulus et ascenseur (pas de marche pour y accéder).

À remettre au goût du jour, cet appartement sain dispose de beaux volumes et d’un emplacement particulièrement recherché en centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984295816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2124225

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2130.00 €

Coût énergétique maximum : 2940.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif fuel radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 43
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
Superficies
- Surface du balcon : 5.07 m²
- Surface totale : 89.04 m²
- Surface habitable : 89 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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