Vente
Appartement
à
Châteaugiron
95 000 €
Châteaugiron (35410)
iad France - Rozenn Heslan vous propose: APPARTEMENT T2 à finir de rénover - Investissement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, à vous d'imaginer les nouveaux plans de ce logement.
Idéalement situé au cOEur de la cité historique de Châteaugiron dans une ancienne auberge de la commune .
Ces anciennes chambres d'hôtel sont idéales pour un futur appartement.
Pour celui-ci vous trouverez une entrée avec rangement desservant la pièce de vie, la chambre et la salle de bain avec wc séparé. Vous n'aurez plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour y ajouter une belle cuisine.
Exposition sud
Compteur linky en place, prévoir installation tableau électrique, chauffage, ballon d'eau chaude et aménagement général
Travaux 2025 effectués par le propriétaire : Révision de la toiture - Mise en place VMC, installation d'un compteur individuel pour l'électricité et l'eau - Isolation des plafonds - rénovation des parties communes.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2034928
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 32
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
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Superficies
- Surface totale : 32 m²
- Surface habitable : 32 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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