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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Châteauroux
92 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

102 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Châteauroux (36000)

iad France - Fabienne Villain vous propose: Maison de 102 m² avec cour – Châteauroux centre-ville
Et si vous donniez vie à un intérieur qui vous ressemble ?

Située en plein centre-ville de Châteauroux, cette maison de 102 m², particulièrement bien entretenue, vous séduira par son emplacement, sa fonctionnalité et les possibilités qu'elle offre.

Prête à vous accueillir, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer immédiatement tout en envisageant, selon leurs envies, un agencement plus ouvert et contemporain.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée.

Les espaces de vie peuvent être repensés pour créer une agréable pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine ouverte, offrant ainsi un cadre plus convivial et chaleureux.

À l'étage, une seconde chambre et une belle pièce de 25 m² vous attendent.

Celle-ci pourra devenir une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace dédié à vos loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour carrelée de 25 m², agréable et facile d'entretien, idéale pour vos moments de détente.

Côté confort :
Double vitrage
Volets roulants solaires
Chauffage au gaz de ville
DPE : D
Une maison propre, fonctionnelle et idéalement située, qui offre une belle base pour créer un lieu de vie à votre image, à proximité des commodités du centre-ville.

Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir son potentiel ? Contactez-moi, je serai ravie de vous renseigner et de vous faire visiter cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2148537

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1785.00 €

Coût énergétique maximum : 2415.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 102 m²
- Surface habitable : 102 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1800
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Fabienne Villain

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Annonce 10969 / 80058

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