Vente
Maison de ville
à
Valenciennes
98 000 €
Valenciennes (59300)
iad France - Edouard Soete vous propose: Située dans un quartier calme de Valenciennes, à proximité immédiate des commerces, du tramway (arrêt La Plaine), des axes autoroutiers, des écoles et du centre hospitalier, cette agréable maison de 85 m² est composée :
Au rez-de-chaussée : d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’une salle de bains, d'un toilette.
À l’étage, deux belles chambres de 16 m² chacune, offrant de beaux volumes.
Une cave ainsi qu’un agréable jardin viennent compléter ce bien.
Côté confort :
- Chauffage central au gaz avec chaudière récente de fin 2022
- Menuiseries en double vitrage avec volets roulants
- Électricité refaite
- Possibilité d’installer un poêle à bois
- DPE : D / GES : C
- Taxe foncière : 532 € / an
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison.
Une maison saine et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1974497
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 85 m²
- Superficie terrain : 150 m²
- Surface habitable : 85 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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