Vente
Appartement
à
Dreux
99 000 €
Dreux (28100)
iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: Près de la gare de Dreux pour Versailles/Paris Montparnasse (mise en place Navigo+ jusqu'à Dreux à partir de fin octobre 2026) - Appartement traversant, lumineux et rénové – 3ème et dernier étage
Appartement traversant de 64,90 m² environ, en état impeccable grâce à une rénovation récente. Plus qu'à vous installer.
Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, d’une cuisine avec une arrière-cuisine très pratique, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés.
Situé au 3ᵉ et dernier étage, l’appartement offre calme et luminosité.
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare pour Paris-Montparnasse et des commerces, idéal pour un quotidien pratique.
Une grande cave d’environ 6,40 m² complète le bien.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sous-sol sécurisé en supplément.
Bien adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.
Une visite s’impose.
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.14€ par mois (soit 2305.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1919343
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 97
- Moyenne de la quote part(an) : 2 305.72 €
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface du balcon : 3.1 m²
- Surface habitable : 64 m²
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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