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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Marquixanes
90 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

65 m²

Surface terrain

220 m²

Orientation

-

Marquixanes (66320)

iad France - Faiza Ozer vous propose: Une maison pleine de charme, au calme, avec jardin et beau potentiel !

Cette maison d’environ 65 m² séduit par son environnement paisible, son jardin privatif et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, dans un cadre agréable et serein.

À l’étage, vous découvrirez une belle chambre avec point d’eau et WC, offrant la possibilité d’aménager une confortable suite parentale. Le rez-de-chaussée propose une salle d’eau avec WC ainsi qu’une seconde pièce polyvalente, pouvant être transformée selon vos envies en chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou pièce dédiée à vos projets.

La maison dispose également d’une agréable pièce de vie avec cuisine et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien.

À l’extérieur, le jardin d’environ 220 m² constitue un véritable atout. Facile à aménager et à personnaliser, il offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air, se détendre ou créer un joli écrin de verdure à votre image.

Que vous recherchiez une première acquisition, un pied-à-terre ou un bien évolutif à réinventer, cette maison présente un potentiel particulièrement intéressant.

Ses atouts : un environnement calme, un jardin agréable et de belles possibilités d’aménagement pour créer un lieu unique, confortable et personnalisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2134612

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1020.00 €

Coût énergétique maximum : 1430.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 65 m²
- Superficie terrain : 220 m²
- Surface habitable : 65 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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