Vente
Appartement
à
Grenoble
90 000 €
Grenoble (38100)
iad France - Virginie Pelen vous propose: Appartement lumineux de 47m² – Rue Henri Moissan, Grenoble
Vous cherchez un bien à fort potentiel locatif ? Découvrez cet appartement traversant et lumineux, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue.
Avec une pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière (exposition Ouest), cet appartement offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour, d'un espace cuisine semi-équipé, d'une chambre, ainsi qu'une salle d’eau et WC séparés.
Détails techniques :
Surface : 47,48 m² loi Carrez.
Performance : Double vitrage, chauffage individuel gaz.
Atouts : Cave privative, fibre optique, accès sécurisé.
Économies : Charges de copropriété très faibles (52€/mois).
Un excellent produit pour investisseurs avertis, avec une rentabilité brute estimée à 8,4%.
Disponible immédiatement pour toute question.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1952053
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 40
- Moyenne de la quote part(an) : 628 €
-
Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
-
Superficies
- Surface totale : 47.48 m²
- Surface habitable : 47 m²
-
Etat
- Année de construction : 1960
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter