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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Winkel
95 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

119 m²

Surface terrain

1606 m²

Orientation

-

Winkel (68480)

iad France - Valérie Délot vous propose: WINKEL - MAISON - T5 - 119M² - GRANGE

Cette maison de caractère datant de 1900, située à Winkel, offre un cadre authentique et un potentiel pour qui souhaite entreprendre un projet de rénovation à sa mesure.

Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 119 m², elle propose une distribution spacieuse avec 5 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Les 3 chambres à l'étage, offrent une belle capacité d'accueil et pourront être réaménagées selon les envies et les besoins.

Le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par 1 poêle à bois par étage complété par des radiateurs électriques et des radiateurs avec une alimentation au fioul — un système polyvalent à adapter lors de la rénovation. La connectivité est au rendez-vous avec la fibre optique, le câble TV et le téléphone disponibles.

Côté annexes, une grande grange de 11 m de hauteur contenant un atelier / garage, une étable, et un accès sur l'étage supérieur par un escalier, complètent utilement l'ensemble, accompagné d'une cave sous la maison. Le tout est implanté sur un terrain de 1 606 m² dont une partie en pente.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison de village au cachet indéniable représente une possibilité peu courant de créer un lieu de vie particulier, façonné selon vos goûts.

Contactez-moi pour convenir d'une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Délot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 493749386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2092961

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 5649.00 €

Coût énergétique maximum : 7643.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 119 m²
- Superficie terrain : 1606 m²
- Surface habitable : 119 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Valérie Délot

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