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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Rodilhan
95 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

35 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Rodilhan (30230)

iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose: RODILHAN - APPARTEMENT - T2 35M² - LUMINEUX

Alliant confort et praticité, cet appartement de Rodilhan, construit en 2010, offre une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest.

D'une surface habitable de 35 m², ce 2 pièces au deuxième étage d'une résidence de deux niveaux propose un agencement fonctionnel et bien pensé. La pièce de vie, lumineuse et aérée, qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La chambre, calme et bien dimensionnée, complète agréablement la distribution. Une salle d'eau et un espace cuisine viennent compléter l'ensemble pour un logement complet et pratique au quotidien.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que des raccordements câble TV et fibre optique. Un interphone sécurise l'accès à la résidence.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Tiberino-Champ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 433935343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2090574

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 604.00 €

Coût énergétique maximum : 818.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 80
- Moyenne de la quote part(an) : 840 €
Superficies
- Surface totale : 35 m²
- Surface habitable : 35 m²
Etat
- Année de construction : 2010
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Martine Tiberino-Champ

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