Vente
Local commercial
à
Nogent-sur-Marne
97 500 €
Nogent-sur-Marne (94130)
iad France - Amandine Lopes vous propose: À VENDRE – Fonds de commerce Centre de bien-être clé en main – Nogent-sur-Marne
Opportunité rare : centre de beauté & bien-être premium avec concept hybride unique (prestations automatisées + soins esthétiques).
✔ Surface : 71 m² – 5 cabines + espaces techniques
✔ Clientèle fidèle : +5 200 clients
✔ Loyer : 2 400 € TTC
✔ CA potentiel : jusqu’à 33 000 €/mois
✔ +60% du chiffre d’affaires réalisable sans personnel
Équipements haut de gamme :
Spa privatif (jacuzzi, sauna), douche sensorielle, fauteuils massants, cabines esthétiques entièrement équipées.
Atout majeur : fonctionnement digitalisé (réservations & paiements en ligne) permettant une exploitation flexible et optimisée.
Fort potentiel de développement :
augmentation du remplissage, extension des horaires, abonnements, événements, vente de produits.
Emplacement stratégique : centre-ville dynamique, fort passage, proximité transports et parking.
Vente incluant :
fonds de commerce, matériel (~50K€), fichier clients, site web, réseaux sociaux.
👉 Idéal investisseur ou professionnel souhaitant un concept rentable, moderne et évolutif.
Dossier complet sur demande.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97500 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2024002
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 7 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 90 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface habitable : 71 m²
Localisation
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