Vente
Maison
à
Valenciennes
98 000 €
Valenciennes (59300)
iad France - Daniel Marques vous propose: Charmante Maison de ville avec jardin mitoyenne à VALENCIENNES
Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Cette maison de ville à rénover / à raffraichir sur la cuisine s'étend sur deux étages offrant une superficie habitatble de presque 90 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ou chambre , 1 salle a manger/séjour lumineux selon vos envies, ainsi qu'une cuisine lumineuse + arriere cuisine, une dependance attenant a la maison. Une salle d'eau + WC.
Le 1 er étage dessert 2 chambres et le second étage 2 nouvelle chambres ou bien bureaux/salle de jeux, ou bien lingerie.
La maison est agrémentée d'un jardin avec dépendance. Une cave complète cette maison, offrant un espace de rangement pratique.
À prévoir partiellement quelques travaux de rénovation pour redonner à cette maison tout son potentiel.
Les atouts de cette maison :
- Faible taxe foncière: 800 €
- Chaudière gaz de 2022
- Toiture entretenue
- Quartier calme
Ne manquez pas cette opportunité maison de ville à Valenciennes,
idéale pour une famille, un primo-accédant ou bien pour de l'investissement locatif.
Pas une minute à perdre, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1986565
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 165 m²
- Surface habitable : 87 m²
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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