Vente
Restaurant
à
Lesparre-Médoc
94 960 €
Lesparre-Médoc (33340)
iad France - Nathalie Denel vous propose: À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LOGEMENT – LESPARRE-MÉDOC
Belle opportunité à Lesparre-Médoc ! Restaurant idéalement situé en rue commerçante.
190 m² environ, comprenant deux salles, office, cuisine, plonge et sanitaires.
Établissement aux normes PMR, avec terrasse couverte, petit patio, réserves, vestiaires et logement indépendant avec jardin.
🔥 Chauffage par poêle à granulés + climatisation réversible.
👥 Aucun salarié à reprendre.
💶 Loyer : 1 300 € TTC/mois.
Exploitation actuelle : 235 jours/an, du lundi au samedi midi + jeudi, vendredi et samedi soir.
30 couverts/jour en moyenne – ticket moyen 23 €.
Un établissement fonctionnel, avec logement sur place et réel potentiel de développement en augmentant les jours ou horaires d’ouverture.
📞 Renseignements et dossier sur demande.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94960 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,72% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2089308
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 9 960 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 85 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 190 m²
- Surface habitable : 190 m²
Localisation
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