Vente
Boulangerie patisserie
à
Rueil-Malmaison
89 600 €
Rueil-Malmaison (92500)
iad France - Mohamed Rizk vous propose: Boulangerie en location-gérance – Une opportunité à ne pas manquer !
Vous êtes boulanger de métier ? Cette annonce est faite pour vous !
Nous vous proposons une boulangerie disponible en location-gérance avec option d’achat, idéalement située à Rueil-Malmaison (92).
📍 Très bon emplacement, dans un quartier résidentiel agréable offrant un beau potentiel de développement.
Caractéristiques :
* Surface : 80 m²
* Local clé en main, prêt à exploiter
Conditions de la location-gérance :
* Redevance mensuelle : 2 600 € (incluant le loyer du fonds)
* Dépôt de garantie : 15 000 €
* Honoraires d’agence en sus
Possibilité d’acquérir directement le fonds de commerce
* Loyer mensuel : 1 450 € TTC
* 3 logements inclus avec la boulangerie :
* 2 appartements F2
* 1 studio
💰 Prix du fonds de commerce : 89 600 € (honoraires d’agence inclus).
📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter sur mon numéro
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Rizk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2076249
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 9 600 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 80 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Surface habitable : 80 m²
Localisation
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