Vente
Studio
à
Rosny-sous-Bois
90 000 €
Rosny-sous-Bois (93110)
iad France - Julien Lautric vous propose: 🏠 T1 de 17,2 m² – Rosny-sous-Bois- DPE C
Vendu loué 7% de rentabilité.
Idéal pour un investissement locatif.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec un emplacement et une connectivité remarquable.
📐 Surface : 17,2 m²
🏢 Rez-de-chaussée
🔐 Résidence sécurisée
⚡ Chauffage électrique
💰 Faibles charges
📍 Proche de toutes commodités
Laverie dans la résidence
Taxe foncière 635€
Charges de copropriété 75€/mois
* 📈 Bien vendu loué, avec locataire déjà en place, rentabilité lissée sur 2 ans à plus de 7%.
Centre commercial Westfield Rosny 2 à 850 m
Centre commercial Domus à 1 km
Cinéma UGC Cité Rosny à 1,5 km.
Paris Les Halles est accessible en moins de 30 minutes, le Stade de France à 13 km et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 17 km.
Son emplacement et sa connectivité remarquable, à seulement 150 m d'un arrêt de bus, 500 m du métro Rosny-Bois-Perrier (lignes 11 et 15) et 1 km de la gare RER E en font un investissement sûr et rentable.
Envie de visiter ? Ne tardez pas ! Contactez-moi
Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182. et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, est disponibles sur le site Géorisques . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2115516
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 127
- Moyenne de la quote part(an) : 900 €
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Superficies
- Surface totale : 17 m²
- Surface habitable : 17 m²
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Etat
- Année de construction : 2011
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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