Vente
Local commercial
à
La Seyne-sur-Mer
97 500 €
La Seyne-sur-Mer (83500)
iad France - Cyril Mirat vous propose: LA SEYNE SUR MER
Murs commerciaux à fort potentiel
Idéalement situé ce local commercial de 58,87 m² offre une excellente opportunité pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer une activité rentable dans un secteur dynamique et passant.
Anciennement exploité en restaurant / pizzeria, ce bien bénéficie déjà d’une configuration parfaitement adaptée à la restauration, tout en laissant de nombreuses possibilités d’exploitation selon votre projet.
Le local dispose d’une très agréable terrasse en jouissance privative à l’avant, véritable atout commercial permettant d’augmenter significativement la capacité d’accueil et l’attractivité de l’établissement. Ainsi que d'une grande cave privative
Ses points forts :
• Emplacement stratégique
• Très fort potentiel de développement
• Excellente rentabilité envisageable
• Terrasse privative
• Activité restauration déjà connue dans le secteur
• Local fonctionnel et exploitable rapidement
Faible charge
Que vous soyez restaurateur, investisseur ou entrepreneur, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de La Seyne-sur-Mer.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2025429
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 15
- Moyenne de la quote part(an) : 120 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 58 m²
Localisation
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