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Annonce détaillée

Vente
Studio à La Mongie
92 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

1 pièce

Salle(s) de bain

-

Surface

28 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

La Mongie (65200)

iad France - Débora Langlois vous propose: RÉSIDENCE ERMITAGE

Au cOEur de la station, découvrez ce charmant studio d’environ 28 m², offrant un emplacement privilégié et une vue imprenable.

Ce studio séduit dès l’entrée par son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements.

Le bien dispose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une salle de bains, ainsi que d’une cuisine équipée récemment rénovée.

Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre naturellement sur un agréable balcon. Un véritable espace privilégié pour profiter pleinement d’un panorama exceptionnel sur les montagnes et les pistes, et apprécier toute la beauté du cadre environnant.

Un casier à skis vient compléter ce bien.

Idéal comme pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif.

Un emplacement rare et recherché, permettant de profiter pleinement de la vie de la station, avec les pistes et l’ensemble des commodités accessibles à proximité immédiate.

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir ce joli studio et de vous présenter tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Débora Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 920829942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2046954

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 740.00 €

Coût énergétique maximum : 1040.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nb. de pièces : 1
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 35
- Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €
Superficies
- Surface totale : 28.32 m²
- Surface habitable : 28 m²
Equipement
- Chauffage : individuel electrique
Etat
- Année de construction : 1975
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Débora Langlois

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Annonce 10128 / 74455

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