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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Échirolles
89 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

68 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Échirolles (38130)

iad France - Myriam Gaillard vous propose: **ÉCHIROLLES – T3 LUMINEUX DE 68 M² – FRAÎCHEMENT RÉNOVÉ – PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS !**

Situé au sein de la résidence sécurisée « Les Colombes », dans un environnement verdoyant, à proximité de la Frange Verte venez découvrir ce **T3 de 68 m²**, agréable à vivre et idéalement situé à proximité de toutes les commodités (Tramway, bus, commerces, boulangeries, cinéma, école)

Vous apprécierez son **séjour spacieux et lumineux**, sa cuisine aménagée, ses deux chambres ainsi que sa salle d'eau avec douche à l'italienne et ses WC séparés, rénovés.

**Un véritable coup de fraîcheur vient d'être apporté à cet appartement !** Les murs et plafonds ont été entièrement repeints et les parquets soigneusement poncés et revernis, offrant un intérieur propre, lumineux et accueillant.

Côté confort : double vitrage PVC, volets motorisés et chauffage individuel au gaz.
Une cave et un parking au sein de la résidence complètent ce bien.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 999406556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1886140

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1980.00 €

Coût énergétique maximum : 2740.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 11
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 120
- Moyenne de la quote part(an) : 1 250 €
Superficies
- Surface totale : 68.11 m²
- Surface habitable : 68 m²
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Myriam Gaillard

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