Location
Maison
à
Dinard
1 390 € CC /mois
Dinard (35800)
iad France - Pierre David vous propose: Découvrez cette magnifique maison d'environ 90 m², alliant confort moderne et emplacement privilégié. Située proche du centre-ville de Dinard, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour profiter pleinement de la côte bretonne.
Le grand + : Vous êtes à seulement 3 minutes à vélo de la superbe Plage du Prieuré !
Les Atouts de la Maison
Espace de vie (Rez-de-chaussée) :
• Double séjour lumineux et convivial.
• Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur).
• WC indépendant équipé d'un lave-mains.
Espace nuit (À l'étage) :
• 4 belles chambres accueillantes.
• Salle d'eau moderne avec WC intégré.
Les extérieurs & annexes :
• Terrasse privative pour vos moments de détente en extérieur.
• Garage fermé idéal pour votre véhicule ou le stockage de vos vélos et équipements de plage.
Informations Financières & Pratiques
• Dépôt de garantie : 2 800 €
• Estimation des charges d'énergie : Entre 803 € et 1 087 € par an (sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 31/10/2024.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1390.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1390.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1390.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1390 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 348 euros (soit 3€/m²).
Mandat : 2147111
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 88 m²
- Superficie terrain : 348 m²
- Surface habitable : 88 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires : 348 €
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Etat
- Année de construction : 2015
Localisation
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