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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Saint-Étienne-du-Rouvray
89 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

57 m²

Surface terrain

29 m²

Orientation

-

Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

iad France - Geneviève Bulteau vous propose: SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY - MAISON - 2 CHAMBRES - 57M² - LUMINEUX

Cette maison de ville située à Saint-Étienne-du-Rouvray offre un cadre de vie pratique et lumineux, avec une double exposition est-ouest. Développée sur 3 niveaux, elle propose 57 m² habitables avec 3 pièces principales, bien agencées pour un usage quotidien confortable.

Le séjour de 15 m², lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, fonctionnelle, s'intègre à l'espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. La maison compte 2 chambres : une première chambre spacieuse de 12 m² au premier étage, et une seconde chambre au deuxième étage de belle proportion, toutes deux calmes et bien agencées. La salle de bain complète l'ensemble avec un espace soigné. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon ses goûts.

La maison dispose d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable.

Les écoles et les transports se trouvent à 100 m, et les commerces de proximité sont facilement accessibles, faisant de cette adresse un emplacement pratique au quotidien.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Bulteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 953017779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2082472

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2060.00 €

Coût énergétique maximum : 2830.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 57 m²
- Superficie terrain : 29 m²
- Surface habitable : 57 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1920
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Geneviève Bulteau

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