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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Graçay
88 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

85 m²

Surface terrain

585 m²

Orientation

-

Graçay (18310)

iad France - Lauryn Sananikorn vous propose: GRAÇAY - MAISON - T4 85M² - GARAGE - LUMINEUX

Offrant une luminosité remarquable, cette maison de ville à Graçay, entièrement rénovée, s'étend sur 85 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec un terrain de 585 m².

Dès l'entrée, le bien révèle un agencement soigné et fonctionnel. La cuisine, séparée et non équipée, offre un espace bien délimité et pratique. L'ensemble de la maison a fait l'objet d'une rénovation complète.

À l'étage, 2 chambres confortables et un bureau fonctionnel complètent la distribution. La cheminée apporte une touche de caractère et une chaleur supplémentaire aux soirées d'hiver, en complément du chauffage individuel électrique. Le bien est également raccordé à la fibre optique, au câble TV et au téléphone, pour un confort numérique complet.

Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables au quotidien.
Vous disposez également, pour les amateurs, d'une cave à vins voutée.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison rénovée et lumineuse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauryn Sananikorn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 831039649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2148658

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1701.00 €

Coût énergétique maximum : 2301.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 85 m²
- Superficie terrain : 585 m²
- Surface habitable : 85 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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