Vente
Appartement
à
Port-la-Nouvelle
88 000 €
Port-la-Nouvelle (11210)
iad France - Elodie Hita vous propose: EXCLUSIVITÉ – PORT-LA-NOUVELLE – À 300 MÈTRES DE LA PLAGE - APPARTEMENT T2 DE 36 M²
À deux pas de la mer, laissez-vous séduire par cet agréable appartement T2 de 36 m², idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage !
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Vendu meublé, il offre l'avantage de pouvoir s'y installer rapidement et de profiter des lieux en toute simplicité.
Il se compose :
- D'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine.
- D'une chambre confortable.
- D'une salle de bain.
- D'un WC indépendant.
- D'un agréable balcon avec aperçu sur la mer, offrant suffisamment d'espace pour installer une table et profiter de moments de détente en extérieur.
Un véritable atout : la résidence dispose d'une piscine collective couverte, exclusivement réservée à ses résidents, permettant de profiter des plaisirs de la baignade.
La résidence bénéficie également d'un accès sécurisé par digicode.
Un emplacement privilégié à quelques pas de la plage, pour profiter de la mer et des vacances tout au long de l'année.
Informations complémentaires :
- Charges de copropriété annuelle : 1000 €
- Taxe foncière : 630 € / an
Prix : 88 000 €
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Hita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 104511993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2134266
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1
- Moyenne de la quote part(an) : 1 000 €
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Superficies
- Surface du balcon : 6.78 m²
- Surface totale : 36.52 m²
- Surface habitable : 36 m²
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1982
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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