Vente
Appartement
à
Saint-Jean-de-la-Ruelle
89 900 €
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
iad France - Rémy Lorieau vous propose: SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE - APPARTEMENT - T4 70M² - PARKING - LUMINEUX
Dans une copropriété entierement rénovée, ce 4 pièces de 70 m² représente une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisé.
L'entrée dessert un séjour de 18 m², lumineux et bien orienté.Cuisine séparée avec coin cellier. 3 chambres, salle de bain et WC indépendant. Un dressing et un cellier complètent la distribution, apportant des solutions de rangement appréciables.
La résidence bénéficie d'un niveau de sécurité soigné : digicode, interphone, porte blindée et gardien sur place. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif hybride ( pompe à chaleur et gaz ) afin de réduire les factures au minimum. Plancher chauffant, fibre optique, parabole. Un parking et une cave complètent ce bien.
À seulement 100 m du tramway, cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable au commerces et écoles .
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1090 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2124974
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1090
- Moyenne de la quote part(an) : 2 560 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Superficies
- Surface totale : 70 m²
- Surface habitable : 70 m²
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Etat
- Année de construction : 1966
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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