Vente
Appartement
à
Amiens
87 000 €
Amiens (80000)
iad France - Nathalie Etienne vous propose: EXCLUSIVITÉ AMIENS CENTRE VILLE / SAINT-LEU
——SPÉCIAL INVESTISSEUR – EXCELLENTE RENTABILITÉ À LA CLÉ ——
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Ne cherchez plus !
Découvrez en exclusivité ce grand studio à rénover de 31 m², idéalement situé Rue des Francs Mûriers, à seulement 3 minutes à pied de la Fac Saint-Leu.
Un emplacement n°1.
LE BIEN À POTENTIEL :
Surface : 31,07 m².
Type : Studio / Grand T1.
Énergie : Chauffage et eau chaude individuels électriques.
À RÉNOVER : Un rafraîchissement global vous permettra de valoriser magnifiquement ce bien, de maximiser votre déficit foncier et de viser le haut de la fourchette du marché en location meublée !
A voir rapidement
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834060444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2054222
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 76
- Moyenne de la quote part(an) : 1 560 €
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Superficies
- Surface totale : 31 m²
- Surface habitable : 31 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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