Vente
Maison de ville
à
Coteaux-du-Blanzacais
89 000 €
Coteaux-du-Blanzacais (16250)
iad France - Karine Dogimont vous propose: COTEAUX DU BLANZACAIS - 107 m2 AVEC POTENTIEL- Charme et Potentiel**
❤️ UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! La commune de Côteaux du Blanzacais propose un pacte de revalorisation pour les futurs acquéreurs
Idéal primo-accédant, investisseur ou projet de rénovation !
Au cOEur du bourg de Côteaux-du-blanzacais, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 107 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement.
Habitable en l'état, elle nécessitera toutefois des travaux de rénovation afin de révéler pleinement son charme et de créer un intérieur à votre image.
🏡 UNE MAISON HABITABLE AUX BEAUX VOLUMES
La maison comprend :
. 🛋️ Salon lumineux de 22 m2
. 🍽️ Salle à manger de 14 m2
. 🥘 cuisine indépendante de 16 m2
. 🛌 3 chambres de 10 à 18 m2
.🛁 Une salle de bains
. 🚿 Une salle d'eau
. 🚽 2 WC
🌿334 m2 DE TERRAIN + COURETTE
Vous profiterez d'une courette avec vue sur la campagne, ainsi que d'un terrain non attenant de 334 m2 situé à proximité.
Un espace idéal pour créer un potager, un jardin familial, un espace détente ou de loisirs.
🗝️ DES ANNEXES PRATIQUES
Deux caves de 17 m2 et 35 m2 complètent le bien, offrant un volume de rangement appréciable ou la possibilité d'aménager un espace atelier.
📍TOUT A PROXIMITE
Située dans le bourg, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles, collège, crèche et services médicaux.
Chauffage individuel électrique par radiateurs.
Une maison avec du potentiel, proposée à un prix accessible
💰89 000 €
DPE : E
✨ Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un premier achat, investisseur souhaitant valoriser un bien ou particulier à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison offre une belle base et de nombreuses possibilités de personnalisation
📞 Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez moi pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1874962
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 107 m²
- Superficie terrain : 334 m²
- Surface habitable : 107 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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